خواص سپستان در طب سنتی از جمله خواص سپستان آن است که درمان گرفتگی صدا و کاهش سرفه می‌باشد از این‌رو از دم کرده این گیاه برای کاهش سرفه استفاده می شود. یکی از خواص سپستان آن است که تشنگی را در افراد برطرف می‌کند. میوه سپستان در معالجه تبهای گرم مزاج صفراوی همراه داروهای دیگر بسیار مصرف می‌شود از عصاره پوست این درخت برای تسکین قولنج روده ها استفاده می شود. جوشانده پوست درخت سپستان برای رفع سوء هاضمه و کاهش تب موثر است. برگ های پودر شده آن به صورت موضعی برای تسکین سردرد و التیام جراحت ها به کار برده می شود. جوشانده این گیاه برای قطع اسهال موثر است. از خواص دمنوش عناب و سپستان برای رفع بیماری‌هایی مانند مشکلات ریوی، فشار خون و… غافل نشوید. سپستان داروی امراض کلیوی می باشد. از دیگر خواص سپستان آن است که باعث کاهش فشار خون شده و از موسیلاژ آن در صنایع قرص سازی استفاده می شود. جوشانده این گیاه گرفتگی صدا را برطرف می کند. مصرف میوه گیاه سپستان به بیماران ریوی و طحال تجویز می‌شود. پودر دانه این گیاه به صورت موضعی برای بیماری های قارچی پوست استفاده می شود. توجه داشته باشید که میوه درخت سپستو خواص آنتی اکسیدانی زیادی دارد. ویتامین و املاح موجود در این میوه برای رشد مو بسیار مفید است. همچنین از دیگر خواص سپستان می‌توان به درمان دردهای قفسه سینه و زخم گلو اشاره کرد.