این کتاب داستانی از زبان یک نوجوان است که خانواده‌اش در واحد سرایداری یک مجتمع آپارتمانی به نام ساختمان بیست زندگی می‌کنند. پدر او نگهبان این مجتمع است و راوی داستان، ماجراهایی را که بچه‌های ساکن این ساختمان رقم می‌زنند، روایت می‌کند. ...